Nej inte alls, visar en rapport från Hyresgästföreningen.

Fastighetsägarna menar att det är de som tagit den ekonomiska smällen under de senaste åren, men i själva verket (som vanligt) är det hyresgästerna.

- Det här punkterar myten om den pressade fastighetsbranschen. De flesta bolag gör större överskott i dag än före krisen, samtidigt som hyrorna fortsätter upp. Boven i dramat är bolagens riskfyllda affärsmodeller med hög belåning och kortsiktig vinstjakt. De har tagit otroliga risker med hyresgästen som garant, säger Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg i ett uttalande på hyresgastforeningen.se.

Sedan 2024 har räntorna sjunkit ganska rejält, men hyresgästerna sitter kvar med de höga hyreshöjningarna och får inte del av detta.

Lite ur rapporten:

• Driftnettot per kvadratmeter har ökat med ungefär 40 procent sedan 2015.
• De flesta bolag har högre överskottsgrad nu än före krisen.
• 2024 blev ett år av återhämtning, med förbättrade marginaler och positiva värdeförändringar.
• Allmännyttan visar att det går att driva stabilt och långsiktigt – utan att vältra över riskerna på hyresgästerna.

Rapporten Privatvärdarnas ekonomi bygger på egna uppgifter för 2015-2024 från 25 privata fastighetsbolag och 5 allmännyttiga som sammantaget har över 250 000 hyresrätter.

Läs mer om detta på hyresgastforeningen.se: Ny rapport: Krisen i backspegeln för fastighetsbranschen – Hyresgästföreningen.