Regeringen föreslår skärpta lagkrav för ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter för att stävja ombildningsfusket.

I över 20 års tid har fusket vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter varit ett stort problem. Speciellt under perioden 2007 – 2015. Detta vill nu regeringen få bukt med.

Man lägger nu ett lagförslag om ändringar i lagstiftningen. Förslaget syftar till att täppa igen de luckor i nuvarande lagstiftning som gör det möjligt att kringgå densamma.

Hyresgästföreningen har i många år kämpat för att få till lagändringar på området.

Förslaget går dels ut på att säkerställa att det bara är hyresgäster i den aktuella fastigheten som deltar i en omröstning om ombildning, detta genom att det är bara den som varit folkbokförd i fastigheten i minst sex månader före mötet som får delta i omröstningen. Dels föreslås det att detsamma ska gälla när en fastighetsägare bildar en ekonomisk förening, och sedan ombildar den till en bostadsrättsförening bakom ryggen på hyresgästerna. På det sättet kan en ombildning ske utan hyresgästerna vetskap.

Lagändringarna föreslås börja gälla från den 1 juli 2026.

Den utredning som arbetat fram förslaget hade också i uppgift att se över hur man kan stoppa oseriösa hyresvärdar, men den delen har nu regeringen valt bort. Idag har minst 85 av landets 290 kommuner problem med oseriösa hyresvärdar.

Läs mer om ombildningsproblemen på Hem & Hyra: Den stora köpfesten-arkiv - Hem & Hyra - Den stora baksmällan-arkiv - Hem & Hyra.

Thomas Axelsson