Ny rapport från Hyresgästföreningen.

– Tyskland testade marknadshyror och det slog helt fel. Hyrorna stack iväg och människor tappade tilliten till bostadsmarknaden. Nu gör Tyskland en helomvändning och återinför regleringar för att ta kontrollen över hyrorna. Det är tydligt att marknadshyror inte är rätt väg att gå, säger Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgäst­föreningen, i ett uttalande på hyresgastforeningen.se. 

Hyresgästföreningens rapport visar bland annat:

• Hyrorna i nya kontrakt har rusat, och i städer som Berlin och Leipzig har de i princip fördubblats på tio år 
  • Skillnaden mellan gamla och nya kontrakt skapade obalanser och otrygghet 
  • Tyskland överger allt mer marknadsmodellen och återinför breda regleringar 
  • Kommunerna får kraftigare verktyg: förköpsrätt, byggplikt, hårdare krav vid planändringar 
  • Staten gör stora satsningar på sociala bostäder och utökade hyresregleringar 

Sedan några år tillbaka så har vissa städer, bland annat Berlin, jobbat mot de kraftigt höjda hyrorna inom modellen för marknadshyror. Man började köpa tillbaka tidigare allmännyttiga hyresfastigheter som privatiserats, och införde en helt annan modell för hyressättning. Bland annat genom hyresbegränsningar. Denna metod var, och är, ganska framgångsrik.

I Tyskland har man inte samma hyressättningsmodell genom förhandlingar som i Sverige.