Enligt en rapport från organisationen Sveriges Allmännytta.

Totalt sett så ökade de allmännyttiga bostadsbolagen sin lönsamhet under 2024, detta trots att kostnads- och räntenivåerna varit de högsta på nästan 20 år. Dock gick var femte – det vill säga 20 procent – av de allmännyttiga bostadsbolagen med förlust 2024.

Sveriges Allmännyttas rapport visar också att lönsamheten i fastighetsbranschen minskat rejält under de senaste tio åren, och menar att det krävs många år av hyresutveckling (det vill säga högre hyreshöjningar) för att ”komma i kapp”.

En annan orsak till den minskade lönsamheten som anges i rapporten är allt fler outhyrda lägenheter.

Ur hyresgästperspektiv är detta aningen svårt att förstå. För det första – om nu 80 procent av de allmännyttiga bostadsbolagen går med vinst, vad är då problemet? Att en del av dessa bolag inte går så bra är inget nytt under solen. Så har det alltid varit.

Är det meningen att alla hyresgäster inom allmännyttan ska utsättas för högre hyreshöjningar, för att en femtedel av de allmännyttiga bostadsbolagen går med förlust? Och när ska hyresgästerna kompenseras för sjunkande räntor och lägre inflation (alltså den situation vi befinner oss i just nu)?

Att antalet outhyrda hyreslägenheter ökar känns inte heller som ett gångbart argument i landet Sverige där vi har en akut bostadsbrist sedan många år.

Sveriges Allmännyttas rapport bygger på uppgifter från 254 medlemsföretag som tillsammans äger 96 procent av de allmännyttiga hyresrätterna i landet. Detta omfattar nästan en miljon hyresrätter (det finns drygt två miljoner hyresrätter i Sverige). Rapporten omfattar cirka 847 000 hyresrätter.

Sollentunahem, som ägs till 100 procent av Sollentuna kommun, är inte ett av de allmännyttiga bostadsbolag som går med förlust. För 2024 redovisar Sollentunahem ett resultat om 48,9 miljoner kronor (ej att förväxla med vinst och vinstutdelning till ägaren kommunen).

Här kan du hitta rapporten:  Det ekonomiska läget i allmännyttan | Sveriges Allmännytta.